Repräsentatives Friesenhaus mit Garage in exclusiver Lage mit unverbaubarem Südblick(Nr. 9126)

Das repräsentative Friesenhaus in in einer exclusiven Wohnlage an der Lecker Au mit einem unverbaubaren Südblick über die nordfriesische Landschaft gelegen.

 

Die Erstellung des Hauses erfolgte in massiver und hochwertiger Bauweise; im Jahre 2004 erfolgte der Anbau eines sehr schönen Südbalkons, der Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick beschert!

 

Die Ausstattung des Hauses ist ansprechend, sie umfasst u.a. eine Einbauküche und Rollläden, weiterhin ist im Wohnzimmer des Hauses bereits ein Schornstein vorhanden, sodass Sie Ihren Wunsch nach einem gemütlichen Kamin/Ofen sofort in die Tat umsetzen können.

 

Die große Sonnenterrasse gen Süden ist mit 2 Markisen ausgestattet.

 

Das Gartengrundstück zeigt sich gepflegt und bietet vielerlei Möglichkeiten.

 

Die massive Garage wurde im Stil des Hauses erstellt und verfügt über einen separaten Abstell-/Werkstattbereich sowie über einen Bodenbereich, der viel Lagerplatz anbietet.

 

Bei dem Flurstück 249 handelt es sich um ein Erbbaurecht der Kirchengemeinde Leck. Für den Hauseigentümer wird ab 01.01.2026 ein jährl. Erbbauzins in Höhe von 1.111.01 € erhoben, das weitere Grundstück Flurstück 562 ist Realeigentum.

 

Näheres erläutern wir Ihnen auf Anfrage gern.

 

Eine Übergabe des Hauses ist auch kurzfristig möglich.

Leck wird nicht ohne Grund "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt, denn Leck liegt mitten im Ferienland Nordfriesland. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schöne Insel Sylt mit ihrem einmaligen Charme, Föhr mit sattgrün leuchtenden Wiesen oder Amrum mit ihrer sonnig trockenen Heidelandschaft, um nur die drei größten zu nennen. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Eine Vielzahl von mittelständischen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben bestimmt die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde.

Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Mehrfamilienhäusern auch Neubaugebiete für Einfamilienhäuser, die nach Bedarf auch neu geschaffen werden. Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht und schnell erreichbar ist.

Für sportliche Aktivitäten stehen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle, eine Skaterbahn und ein Stadion mit über 4.000 Sitzplätzen zur Verfügung.
Der Golfclub Hof Berg e.V., 18 Loch, befindet sich an der B 199, ca. 5 km von Leck entfernt.
Das kulturelle Leben ist eindrucksvoll vielfältig und bietet auch im Sommer mannigfaltige Angebote, z.B. mit Open-Air-Konzerten in der malerischen Kulisse des Augartens. Diese Augartenparties sowie das Lecker Bürgerfest am ersten September-Wochenende werden regelmäßig vom Bürgerfestverein organisiert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilw. elektr. Rolläden