Reetdachanwesen mit 5 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zur Ostsee(Nr. 7860)

Dieses charmante Reetdachanwesen wurde von seinen Besitzern im Jahr 1997 erworben und dann liebevoll und mit vielen stilgerechten Elementen neu aufgebaut. Es sind somit 5 Wohneinheiten entstanden, die sich hervorragend zur Eigennutzung, wie auch zur Ferien- bzw. Festvermietung eignen. Das Ursprungshaus wurde laut Chronik im Jahr 1864 errichtet.
Durch die unterschiedlichsten Wohnungsgrößen ( ca. 135,91m², 30,27 m², 49,58m², 61,00m² und 66,58m²) findet man einen guten Mix an Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen befindet sich nur ca. 800 m von der Ostsee entfernt und lädt aufgrund seiner tollen Lage zur Erholung ein.
Es ist eine Wohnung behindertengerecht vorbereitet worden und durch eine entsprechende und durchdachte Planung können verschiedene Wohnungen durch entsprechende Verbindungstüren unterschiedlich verändert und kombiniert werden.
Das Grundstück wurde liebevoll gestaltet und bietet seinen Bewohnern die unterschiedlichsten Rückzugsmöglichkeiten durch verschiedene Nischen.
Im hinteren Bereich hat man einen imposanten und unverbaubaren Blick in das Tal der Steinberger Au.
Zwei Wohnungen sind aktuell fest vermietet, die anderen dienen der Eigennutzung bzw. Vermietung an Feriengäste.

Die Gemeinde Steinberg hat ca. 800 Einwohner. Die nächstgrößere Gemeinde Steinbergkirche (ca. 1,5 Km entfernt) ist mit ca. 2 800 Einwohnern einer der beiden ländlichen Zentralorte des Amtes Geltinger Bucht und Sitz der Amtsverwaltung.
Durch die einzigartige Lage an der Flensburger Förde profitiert die Region vor allem vom Tourismus.

Als „ländlicher Zentralort“ verfügt die Gemeinde Steinbergkirche über die Infrastruktur, die den Alltag bequemer und einfacher macht. Ein Einkaufszentrum sowie mehrere Einzelhändler, zwei Zahnärzte und zwei Allgemeinärzte, eine Apotheke, Banken und eine Postfiliale decken die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner. Insbesondere Familien mit Kindern fühlen sich wohl, denn hier gibt es eine moderne Kindertagesstätte, eine zweizügige Grundschule sowie ein großes Freizeitangebot für Groß und Klein. Ob Sport oder Musik, im Verein oder selbstständig – die Möglichkeiten sind mehr als ausreichend.

Ab 1997 erneuert wurden: Dachstuhl inkl. Reeteindeckung, Elektrik, Sanitärbereiche, Unterbeton, Heizungsanlage, Fenster.
Der Glasfaseranschluss für die Immobilie befindet sich im Hauswirtschaftsraum.
5 - 6 Stellplätze sind vorhanden.
Heizung: Öl- und Feststoff kombiniert mit Solarwarmwasseraufbereitung ( 2mal 500ltr.)