Sieverstedt

Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial (Nr. 7733)

Objektnummer :
7733
Kaufpreis :
260.000,00 €
Courtage :
3,57 %
Wohnfläche :
201,00 m2
Nutzfläche :
172,00 m2
Grundstücksfläche :
1.296,00 m2
Zimmer :
8.0
Badezimmer :
3
Stellplätze :
2
Baujahr :
1913
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
18.11.2033
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweisdatum:
18.11.2023
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
236,80 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde ca. 1913 errichtet. Die Hauptwohneinheit kann als eine große Wohnung (ca. 201 m²) oder als Erd- und Dachgeschosswohnung genutzt werden.
Im rückwärtigen Bereich der Immobilie befindet sich eine zwei Zimmer Ferienwohnung, welche durch die ehemalige Werkstatt erreicht werden kann.
Weiterhin sind verkaufsumfänglich Nutzflächen von ca. 172 m² vorhanden. Hierzu zählen unter anderem die beiden Garagen sowie der nicht ausgebaute Dachboden.

Das ca. 1281 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen kleinen Teich und Obstbaumbestand.

Gerne erläutern wir Ihnen näheres und bieten einen Besichtigungstermin an.

Lage

Sieverstedt hat ca. 1.600 Einwohner und liegt ca. 5 Kilometer von Tarp entfernt, wo eine sehr gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vor allem eine erstklassige Verkehrsanbindung zur A7 Richtung Hamburg und Dänemark sowie mit der Deutschen Bahn vorhanden sind.

Bildungshungrige aller Altersstufen werden in den Bildungs- und Kultureinrichtungen rasch fündig. Jungen Familien mit Kindern bietet Tarp Kindergärten, Tagesstätten und schulische Einrichtungen mit bester Versorgung vor Ort.
Aber auch im Ort gibt es Kindergarten, Schule und einen engagierten Sportverein. Zudem
bietet die Gemeinde ein beheiztes Schwimmbad und Fahrrad- und Reitwege.

Ansprechpartner

VR Bank Nord eG
Herr Jonas Eissing
Stapelholmer Weg 14
24963 Tarp
Tel.: 04621 5478 3128
Jonas.Eissing(at)vrbanknord.de

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