Ahrenviölfeld

Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz auf hübschem Grundstück in Ahrenviölfeld(Nr. 7579)

Objektnummer :
7579
Kaufpreis :
195.000,00 €
Courtage :
3,57 %
Wohnfläche :
137,44 m2
Nutzfläche :
26,00 m2
Grundstücksfläche :
959,00 m2
Zimmer :
4.0
Badezimmer :
2
Stellplätze :
4
Baujahr :
1971
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
25.06.2033
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweisdatum:
25.06.2023
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergiebedarf:
146,80 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Dieses freundliche und helle Einfamilienhaus im Bungalowstil überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Weiterhin befindet sich auf dieser Wohnebene ein großes Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum mit separatem Außeneingang. Eine hübsche Holztreppe führt in die obere Wohnebene des Hauses, auf der sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum befinden.
Direkt an das Haus wurden eine massive Garage und eine aus Holzständerwerk erbaute zweite Garage inkl. eines Werkstattbereiches angebaut.
Das Grundstück ist sehr gepflegt und man hat im hinteren Bereich einen ungestörten Blick über Wiesen und Felder.
Die auf den Fotos erkennbare Einbauküche wird nicht mit verkauft. Das Haus wird bisher über Elektronachtspeicheröfen beheizt.

Lage

Die kleine Gemeinde Ahrenviölfeld liegt nördlich der Bundesstraße 201- im Osten von Nordfriesland und gehört zum Amtsbereich Viöl.

Mit seiner dörflichen Struktur hat Ahrenviölfeld derzeit ca. 230 Einwohner und weist eine Größe von 729 Hektar auf.

Die Kreisstädte Husum sowie Schleswig liegen jeweils ca. 20 Kilometer westlich bzw. östlich von Ahrenviölfeld entfernt.

Ausstattung

- 2 Garagen
- Terrasse
- sehr gepflegtes Haus und Grundstück

Ansprechpartner

VR Bank Nord eG
Herr Michael Pleger
Friedrich-Ebert-Straße 9
24937 Flensburg
Tel.: 0461 40215 3465
Mobil: 0171 6848153
michael.pleger(at)vrbanknord.de

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