Einfamilienhaus, zentral in Jübek(Nr. 7591)

Das Anwesen liegt in Jübek in einer ruhigen Wohnstraße auf einem Grundstück in einer Größe von 1.133 m². Das Haus wurde 1975 erstmals bezogen und verfügt im Erdgeschoss über ca. 85 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 60 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen großen Keller mit ca. 85 m² Nutzfläche (mit z.B. Saunabereich, Partyraum und Heizungsraum) und eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor (ca. 32 m ²).

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²), einen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer (mit Dusche) und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, einen Hobbybereich, einen Abstellraum und eine Badezimmer (mit Badewanne).

Das Haus ist altersbedingt renovierungsbedürftig. Die anstehenden Maßnahmen wurden bereits bei der Preisfindung entsprechend berücksichtigt.

Insgesamt stehen Ihnen folgende Flächen zur Verfügung:
- Fläche im EG+DG ca. 144,85 m²
- Nutzfläche im Keller ca. 85,43 m²
- Nutzfläche in der Dopelgarage ca. 32,25 m²
-Zusammen = ca. 263 m² Wohn- und Nutzfläche

Derzeit ist das Haus vermietet. Das Anwesen kann aber auch - in Absprache - frei von Mietverträgen übergeben werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Details zur Verfügung. Vor Ihrer - bitte nur telefonischen - Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir bitte von Ihnen eine Anfrage über das Internet mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Das Einfamilienhaus liegt in Jübek, in einer ruhigen Wohnstraße unweit vom Ortszentrum. Im Ort finden Sie diverse Geschäfte, z.B. ein großes modernes Lebensmittelgeschäft, eine Poststelle, eine Bank, ein Eiscafe, ein Uhrenfachgeschäft, eine Gärtnerei, einen Optiker, eine Apotheke, mehrere Ärzte und Frisöre. Der Bahnhof im Ort (Bahnstrecke mit direkten Anschluss in Richtung Flensburg / Schleswig / Husum / Sylt / Kiel / Hamburg) ist nur ein paar wenige Schritte entfernt, ebenso die Grundschule und der Kindergarten. Die Kreisstadt Schleswig erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten (ca. 13 KM), die A7 in nur ca. 10 Minuten (ca. 8 KM).

Die wichtigsten Entfernungen:
-Jübeker Dorfzentrum ca. 500 Meter
-Jübeker Bahnhof ca. 700 Meter
-Anschlusstelle zur A7 ca. 8 KM
-Schleswig ca. 13 KM
-Flensburger Stadtrand ca. 25 KM
-Schleiufer ca. 15 KM
-Nordsee ca 30 KM
-Ostsee ca. 45 KM

AUSSTATTUNG:
-Grundstück mit ca. 1.133 m²
-Ursprüngliches Baujahr: 1975
-Fassade: Verblendmauerwerk
-Giebel: Verkleidung von ca. 1998
-EG- Badezimmer: mit Dusche
-EG-Gäste-WC: mit WC
-DG-Badezimmer: mit WC und Wanne
-Einbauküche: von ca. 2003
-Dacheindeckung: von ca. 1975
-Fenster: Holz, 2fach Verglasung, von 1975
-Heizung: Öl-Zentralheizung von ca. 2000
-Wohnzimmer: mit offenem Kamin
-Doppelgarage: Massiv für zwei PKW
-Doppelgarage: Neuaufbau in 2004
-Hoch- Carport: für ein Wohnmobil