Einfamilienhaus in zentraler Lage auf hübschem Grundstück(Nr. 8763)

Dieses Einfamilienhaus besticht durch sein großzügiges Zimmerangebot und den hübsch angelegten Garten.

 

Zur Zeit werden die Räume im Erdgeschoß wie folgt genutzt: Wohnzimmer inkl. Kaminofen mit Ausgang zum Garten, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur, Windfang, Gäste-WC und ein kleines Duschbad. Hier würde es sich anbieten die Küche mit dem Arbeitszimmer zu verbinden. Man erhält dadurch einen modernen Küchen-Esszimmerbereich mit Ausgang über den angrenzenden Wintergarten in den Gartenbereich.

 

Im Obergeschoss werden zur Zeit die 4 Räume als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt. Außerdem steht dort das zweite Duschbad zur Verfügung.

 

Das ursprüngliche Haupthaus ist vollunterkellert und in mehrere Räume aufgeteilt. Ein separater Außeneingang verbindet das Haus mit dem Werkstatt- und Garagenbereich.

Eine Sauna lädt zum Erholen ein.

 

Der große Garten bietet aufgrund der Gestaltung mit seinem Baumbestand und der generellen Gartenanlage inkl. Gartenteich einen tollen Erholungswert.

Zur Gartenbewässerung steht ein separater Brunnen zur Verfügung.

 

Die Verkäufer haben von amtlicher Seite erfahren, dass im hinteren Bereich des Gartens ein Grundstücksanteil zur weiteren Bebauung genutzt werden kann. Dieses bietet größeren Familien oder dem Thema Wohnen von Jung und Alt auf einem Grundstück eine interessante Nutzungsmöglichkeit.

Schafflund mit seinen rund 2.700 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen Nord- und Ostsee. Schafflund ist geprägt von seinem ländlichen Charakter, kleinen bis mittleren Gewerbe- und Handwerksbetrieben sowie dem Tourismus. Schafflund liegt zwischen Flensburg und Niebüll und durch die verkehrsgünstige Lage für Bauwillige sehr attraktiv. Über die B199 ist die Autobahn A7 schnell zu erreichen und im Stundentakt fährt ein Schnellbus, Schüler und Bürger sowohl Richtung Niebüll wie auch nach Flensburg.

In Schafflund sind zahlreiche Institutionen und Vereine vor Ort aktiv, wodurch das Dorfleben attraktiv gestaltet wird. Daneben finden Sie nahezu alles um den täglichen Bedarf vielfältig zu decken.
Schafflund hat durch einen großen Sportverein und viele aktive Vereine und Verbände viel zu bieten für klein und groß, für jung und alt.

Neben Schulen, Kindergärten und Seniorenheimen, verfügt Schafflund über ein Freibad viele Spielplätze, medizinische Grundversorgung für Mensch und Tier, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein reizvolles Wanderwegenetz führt in vielen Bereichen entlang des idyllischen Urstromtales des Schafflunder Mühlenstromes.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Gartenhaus
- Wintergarten

- Wintergarten

- 2 Duschbäder

- Kaminofen

- Vollkeller unter Haupthaus

- Garage

- Werkstatt

- Sauna

- 2 Gartenhäuser

- Baugrundstück im hinteren Gartenbereich lt. Eigentümer nutzbar