Bredstedt

Charmantes Reihenendhaus in idyllischer Lage mit großem, grünen Grundstück(Nr. 8036)

Objektnummer :
8036
Kaufpreis :
145.000,00 €
Courtage :
3,57 %
Wohnfläche :
156,00 m2
Nutzfläche :
29,00 m2
Grundstücksfläche :
1.030,00 m2
Zimmer :
4.0
Stellplätze :
1
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
27.02.2034
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweisdatum:
27.02.2024
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
223,10 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage von Bredstedt und bietet mit seiner Grundstücksgröße von 1030m² genügend Raum im Freien.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 156m² präsentiert sich dieses Haus mit durchdachten Räumlichkeiten. Das Objekt wird mittels einer Ölheizung beheizt.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die Badezimmer und Küchen sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, was den Wohnkomfort steigert und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zusätzlich verfügt das Reihenendhaus über eine praktische Garage.
Bei der Eindeckung des Daches handelt es sich um Kunstschiefer.

Die Kombination aus zentraler Lage, großem Grundstück und durchdachter Raumaufteilung macht das Reihenendhaus zu einer interessanten Option für Familien oder alle, die eine Mischung aus Stadtnähe und Privatsphäre suchen.

Lage

Die Stadt Bredstedt liegt an der landschaftlich reizvollen Grenze zwischen den weiten, flachen Marschgebieten und der hügeligen bewaldeten Geest im geografischen Mittelpunkt des Kreises Nordfriesland. Sie ist Versorgungszentrum und Sitz des Amtes Mittleres Nordfriesland. Neben einer guten medizinischen Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten gibt es hier reichlich Geschäfte für die Grundversorgung. Bredstedt ist der Mittelpunkt des Siedlungsgebietes der Nordfriesen und Sitz des Nordfriisk Instituuts als zentrale wissenschaftliche Einrichtung für die bei uns gesprochenen Sprachen (Dänisch, Friesisch, Plattdeutsch, Hochdeutsch ) und Standort des Friesenrates.Die Stadt Bredstedt verfügt über sehr gut ausgebaute KITAS mit U3-Betreuung, hat eine Grundschule, eine Dänische Schule sowie eine sehr modern ausgestattete Gemeinschaftsschule.
Für die Erwachsenenbildung gibt es die Landwirtschaftsschule mit Beratungsstellen und die örtliche Volkshochschule. Die Stadtbücherei bietet ein umfangreiches Sortiment an Lesematerial, die zum Teil auch digital zur Verfügung stehen.

Bredstedt ist eine Stadt mit vielen Facetten.
Bredstedt verfügt über umfangreiche Gewerbegebiete, in denen Firmen angesiedelt sind aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion. Es werden hier sogar Flugzeuge gebaut und gewartet. Viele Firmen haben den Großteil ihrer Aufträge von den Inseln und Halligen, vor allen der Insel Sylt

Seit 2001 ist Bredstedt Luftkurort. Das Nordsee-Reizklima bietet gerade bei Atemwegerkrankungen Linderung.
Sie erreichen Bredstedt mit der Bahn über die Strecke Hamburg – Westerland (Sylt). An unserem Bahnhof halten alle Regionalzüge. Per Auto kommen Sie über die B 5 nach Bredstedt.
Im Sommer ist das beheizte Erlebnisbad beliebtes Ziel von Einwohnern und Urlaubern. Das Naturzentrum informiert mit großen Dioramen über verschiedene Landschaftypen Nordfrieslands. Der Mühlenteich bietet ein lauschiges Plätzchen, nahe des Zentrums der Stadt. Der historische Wanderweg führt von der Stadt in die reizvolle Umgebung und in den Quickhorner Wald mit Trimm-dich-Pfad und Tennisplatz.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank etc.) sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Bredstedter Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bredstedt tut gut…

Ansprechpartner

VR Bank Nord eG
Frau Mara Dethlefsen
Markt 20
25821 Bredstedt
Tel.: 04671 8878-3111
mara.dethlefsen(at)vrbanknord.de

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