-Wohnen zur ebenen Erde- sehr gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Carport(Nr. 8856)

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist in einer attraktiven Ortsrandlage gelegen. Die Erstellung des Hauses erfolgte in massiver Bauweise. Das Wohnhaus wird seit dem Zeitpunkt der Erstellung durch die Eigentümer bewohnt. Diese haben fortwährend Maßnahmen zur Erhaltung, Pflege und Verbesserung vorgenommen. Hierzu zählen u.a. die Erneuerung von Fenstern mit elektr. Rollläden, neue Bäder, Einbauküche sowie der Böden. Auch wurden Maßnahmen zur nachhaltigen Verbesserung der energetischen Qualität ausgeführt, hier u.a. die Umstellung auf eine Fernwärme (Biogas), sowie die Installation einer Solarthermie und einer PV-Anlage für die Eigenstromversorgung.

Alle Räume des Hauses liegen zur ebenen Erde, Abstellflächen sind im Dachgeschoss des Hauses vorhanden.

Das weitläufige Gartengrundstück ist nach Süden ausgerichtet. Dieses beeindruckt mit einer Vielzahl an wertvollen Anpflanzungen. Der Pflegezustand ist hervorragend. 2 Sonnenterrassen nebst Gartenhaus sind überdies vorhanden. Das Rasenmähen übernimmt ein Rasenmähroboter. Für Gartenfreunde gibt es ein Hauswasserwerk. Auch gibt es einen attraktiven Werkstattbereich.

Eine Übergabe des Hauses kann zum Jahresende 2025 erfolgen.

Näheres erläutern wir Ihnen gerne.

Die Gemeinde Uphusum liegt in der Nähe der dänischen Grenze, unweit der Bundesstraße 5, der Grünen Küstenstraße auf der Grenze zwischen Geest und Marsch.
Seit Mai 2007 verfügt Uphusum wieder über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Niebüll-Tondern.
In der Gemeinde Süderlügum befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten.

Die wirtschaftliche Struktur von Süderlügum hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderreglung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.