Sieverstedt

Einfamilienhaus auf großem, sonnigen Grundstück(Nr. 7409)

Objektnummer :
7409
Kaufpreis :
198.000,00 €
Courtage :
3,57 %
Wohnfläche :
126,34 m2
Nutzfläche :
43,83 m2
Grundstücksfläche :
1.457,00 m2
Zimmer :
6.0
Schlafzimmer :
3
Badezimmer :
1
Balkon/Terasse Fläche :
25,00 m2
Stellplätze :
7
Baujahr :
1968
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
05.03.2033
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweisdatum:
05.03.2023
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
360,00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Dieses ca. im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich von den man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangt. Zudem befinden sich ein Arbeitszimmer( ehemaliger Friseurbereich), Diele, Windfang, Gäste-WC und Küchenbereich im unteren Bereich des Hauses. 3 Schlafräume und das Hauptbad bilden das Obergeschoss. Im Teilkeller befindet sich die Ölzentralheizung. Über den ebenfalls im Keller befindlichen Hauswirtschaftsraum gelangt man nach draußen. Ein interessantes Einfamilienhaus mit viel Potential.

Lage

Sieverstedt hat ca. 1.600 Einwohner und liegt ca. 5 Kilometer von Tarp entfernt, wo eine sehr gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vor allem eine erstklassige Verkehrsanbindung zur A7 Richtung Hamburg und Dänemark sowie mit der Deutschen Bahn vorhanden sind.

Bildungshungrige aller Altersstufen werden in den Bildungs- und Kultureinrichtungen rasch fündig. Jungen Familien mit Kindern bietet Tarp Kindergärten, Tagesstätten und schulische Einrichtungen mit bester Versorgung vor Ort.
Aber auch im Ort gibt es Kindergarten, Schule und einen engagierten Sportverein. Zudem
bietet die Gemeinde ein beheiztes Schwimmbad und Fahrrad- und Reitwege.

Ausstattung

- Teilkeller
- Ölzentralheizung von 1991
- großer Terrassenbereich
- Garage und kleiner Werkstattbereich aus Wellblechkonstruktion

Ansprechpartner

VR Bank Nord eG
Herr Michael Pleger
Friedrich-Ebert-Straße 9
24937 Flensburg
Tel.: 0461 40215 3465
Mobil: 0171 6848153
michael.pleger(at)vrbanknord.de

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