Einfamilienhaus (Nr. 8119)

Dieses massive Einfamilienhaus liegt in 24879 Neuberend in einer besonders ruhigen Wohnstraße. Das Haus wurde 1970 erstmals bezogen und verfügt im Erd- und Dachgeschoss über ca. 107,69 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 32,46 m²), die Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es zusätzliche drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit WC und Dusche). Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist teilweise beheizbar, teilweise wohnlich ausgebaut und verfügt über ca. 60,77 m² Nutzfläche. Im Keller liegt auch schon bereits ein Anschluss für das örtliche Fernwärmenetz.

Weiterhin stehen Ihnen ein Carport, eine massive Garage, ein kleines Gewächshaus und ein massiver Geräteraum zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche.

Das Haus befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Altersbedingt stehen allerdings Modernisierungen und Sanierungen an, der Aufwand wurde bereits im angedachten Kaufpreis berücksichtigt. Der Garten und die Terrasse sind vorteilhaft nach Süd-West ausgerichtet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Details zur Verfügung. Vor Ihrer -bitte nur telefonischen- Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen eine Anfrage über das Internet mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Die Gemeinde Neuberend mit ca. 1.200 Einwohnern liegt am Rande der Stadt Schleswig. Die sehr gute Verkehrsanbindung zu A7 und B201 macht Neuberend zu einem besonders beliebten Wohnort. Nach Schleswig bestehen ganztägige Busverbindungen. In Schleswig (ca. 4,50 KM) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die umfangreiche Infrastruktur einer Kreisstadt. Für den Freizeitbereich werden in Neuberend z.B. eine freiwillige Feuerwehr, ein Sportverein, Tennisplätze, ein Ortskulturring sowie eine Paintball-Halle angeboten. Bis zum örtlichen Kindergarten sind es nur ca. 1,80 KM

Die wichtigsten Entfernungen:
-Schleswiger Stadtrand (St.Jürgen) ca. 5,00 KM
-Schleswiger Stadtrand (Schliekieker) ca. 4,50 KM
-Anschlussstelle zur A7 ca. 7,00 KM
-Schleswiger Bahnhof ca. 8,00 KM
-zum Langsee ca. 2,00 KM
-zum Idstedter See ca. 3,00 KM
-zum großen Staatsforst ca. 2,00 KM
-zum Ufer der Schlei ca. 7,00 KM
-zur Ostsee ca. 40,00 KM
-zur Nordsee ca. 38,00 KM
-zum Flensburger Stadtrand ca. 30,00 KM

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Glasfaseranschluss

In aller Kürze:
-Baujahr: 1970
-Wohnfläche ca. 107,69 m² im EG+DG
-Nutzfläche ca. 60,77 m² im Keller
-Insgesamt ca. 200,22 m² Wohn- und Nutzfläche
-Insgesamt: bis zu 4 Schlafzimmer
-Einbauküche: vorhanden
-Fenster: Holz,Isolierglas, div. Baujahre
-Heizung: mit Erdöl von ca. 1989
-Fernwärme: Anschluss im Keller
-Wohnzimmer: mit Kaminofen
-Glasfaseranschluss: vorhanden
-Terrasse: Ausrichtung nach Süden
-Massive Garage
-Carport
-Geräteraum