3 modernisierte Reihenhausappartements(Nr. 8805)

Die Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten ist in einer attraktiven Ortsrandlage nahe des Langenberger Forstes gelegen.

Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Dies ergibt sich aus den fortlaufenden Investitionen des Eigentümers am und im Gebäude. So sind in den vergangenen Jahren u.a. die Heizungsanlage, ein Teil des Daches, die Fenster sowie Küchen und Bäder der Wohneinheiten erneuert worden.

Soeben wurde eine Neugestaltung der Außenanlagen abgeschlossen. Alle Wohneinheiten sind langjährig ungestört vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. € 14.700,-. Die Betriebskostenstruktur des Hauses ist ausgesprochen günstig. Alle Räume (Ausnahme: 1 Raum im DG einer Wohneinheit) liegen zur ebenen Erde, wodurch eine nachhaltig hohe Verweildauer in den Wohneinheiten unterstützt wird.

Die Ausstattung der Wohneinheiten ist gut, diese umfasst u.a. ansprechende Einbauküchen.

Sämtlichen Wohneinheiten sind Gartenanteile mit Terrasse zugewiesen, wodurch sich die Wohn- und Freizeitqualität erhöht. Weiterhin ist ein Abstellraum sowie eine Carportanlage vorhanden.

Näheres erläutern wir Ihnen gerne.-

Leck wird nicht ohne Grund "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt, denn Leck liegt mitten im Ferienland Nordfriesland. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schöne Insel Sylt mit ihrem einmaligen Charme, Föhr mit sattgrün leuchtenden Wiesen oder Amrum mit ihrer sonnig trockenen Heidelandschaft, um nur die drei größten zu nennen. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Eine Vielzahl von mittelständischen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben bestimmt die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde.

Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Mehrfamilienhäusern auch Neubaugebiete für Einfamilienhäuser, die nach Bedarf auch neu geschaffen werden. Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht und schnell erreichbar ist.

Für sportliche Aktivitäten stehen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle, eine Skaterbahn und ein Stadion mit über 4.000 Sitzplätzen zur Verfügung.
Der Golfclub Hof Berg e.V., 18 Loch, befindet sich an der B 199, ca. 5 km von Leck entfernt.
Das kulturelle Leben ist eindrucksvoll vielfältig und bietet auch im Sommer mannigfaltige Angebote, z.B. mit Open-Air-Konzerten in der malerischen Kulisse des Augartens. Diese Augartenparties sowie das Lecker Bürgerfest am ersten September-Wochenende werden regelmäßig vom Bürgerfestverein organisiert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrassen