Das Erbbaurecht räumt einer Person das Recht ein, auf fremdem Grund und Boden ein Bauwerk zu nutzen oder neu zu erstellen. Es wird behandelt wie ein Grundstück. Dadurch kann das Erbbaurecht auch veräußert oder belastet werden. Meist ist es jedoch auf 99 Jahre befristet. Zudem ist über die gesamte Laufzeit ein Erbbauzins zu entrichten.
Begriffserklärungen in unserem Immobilien-Lexikon
Von Auflassung bis Zwischenfinanzierung
Wer zuvor noch keine Wohnung oder kein Haus gekauft hat, wird schnell von zahlreichen Fachbegriffen überrascht. Wir haben an dieser Stelle die gängigsten Ausdrücke kurz erklärt.